No mercado imobiliário, é inegável a força que os grandes portais de imóveis, como Zap Imóveis e Viva Real, exercem sobre o setor.
Muitas imobiliárias encontram dificuldades para competir diretamente com esses gigantes, que dominam as primeiras posições nas buscas do Google.
Mas por que isso acontece, e o que pode ser feito para que as imobiliárias consigam se destacar?
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Entenda: Por que é tão difícil passar o Zap Imóveis e Viva Real no Google?
Portais como Zap Imóveis e Viva Real não chegaram ao topo por acaso.
Eles são grandes empresas com equipes robustas e especializadas em SEO (otimização para mecanismos de busca), trabalhando constantemente em melhorias e na produção de conteúdo relevante.
Esses portais não dependem exclusivamente de anúncios pagos; eles investem fortemente em estratégias orgânicas que garantem sua visibilidade e autoridade nos motores de busca.
Por outro lado, muitas imobiliárias acabam ficando reféns de anúncios patrocinados e pagamentos mensais para esses portais, perdendo a oportunidade de trabalhar organicamente seu próprio site.
Esse cenário cria uma dependência perigosa, onde as imobiliárias não conseguem desenvolver sua presença online de maneira sustentável e autônoma.
É possível superar os portais?
Embora pareça difícil, superar os portais não é impossível.
Um exemplo claro disso é um dos clientes que atendo, que conseguiu posicionar seu site à frente de portais como Imóveis SC, Viva Real e Zap Imóveis. No entanto, esse resultado foi fruto de anos de trabalho constante e focado em SEO.
Desde 2010, temos trabalhado intensamente nesse projeto, reconstruindo o site várias vezes para garantir que ele se mantenha competitivo.
Esse esforço contínuo é o que permite que o site da imobiliária alcance uma posição de destaque, superando os portais em determinadas buscas locais.
Dicas para Imobiliárias
Para quem está começando ou quer melhorar seu posicionamento, é fundamental entender que o caminho não é fácil e requer dedicação. Aqui estão algumas dicas essenciais:
- Quantidade de Imóveis Importa: Quanto mais imóveis uma imobiliária tiver listados em seu site, maior será a chance de ela ser melhor compreendida e valorizada pelo Google. O volume de conteúdo relevante faz uma grande diferença.
- SEO de Qualidade: Não basta apenas ter muitos imóveis; é necessário que o site seja otimizado para SEO. Isso inclui desde a escolha correta de palavras-chave até a estruturação adequada do site, com títulos e descrições bem pensados.
- Trabalho Contínuo: O SEO não é uma tarefa que se faz uma vez e se esquece. É preciso monitorar constantemente o desempenho do site, fazer ajustes e melhorias conforme necessário. O tempo é um fator crucial para o sucesso.
- Concorrência com Portais: É importante ter em mente que os portais têm equipes dedicadas ao SEO e, muitas vezes, consultorias externas que ajudam a otimizar ainda mais seus resultados. Superar esses portais exige estratégia, paciência e muito trabalho.
- Uso de Números nos Títulos: Inserir números como “131 apartamentos no centro de Sorocaba” nos títulos das páginas pode aumentar significativamente a taxa de cliques, pois transmite uma mensagem de grande oferta e variedade, o que atrai mais visitantes.
Velocidade do site e organização de conteúdo
Outro fator importante é a velocidade do site.
Um site rápido melhora a experiência do usuário e é um dos critérios que o Google considera para ranqueamento.
Além disso, a organização dos títulos (H1, H2, H3, etc.) e a repetição estratégica de palavras-chave são aspectos que ajudam o Google a entender melhor o conteúdo da página, favorecendo o seu posicionamento.
Veja também: Encontrando ERROS de SEO em sites de Imobiliárias!
Considerações finais
Competir com grandes portais como Zap Imóveis e Viva Real não é tarefa fácil, mas com uma estratégia bem definida, é possível conquistar espaço.
Investir em um site bem estruturado, otimizado e com um bom volume de conteúdo é o primeiro passo.
Além disso, o trabalho constante de SEO e a paciência para esperar os resultados são essenciais para quem deseja se destacar no mercado imobiliário.
Se você é proprietário de uma imobiliária ou trabalha com marketing nesse setor, vale a pena considerar um investimento mais robusto em SEO e na construção de um site que realmente suporte a demanda de tráfego e conversões que você almeja. Lembre-se, o caminho é longo, mas os resultados podem valer muito a pena.
Se precisar de ajuda para desenvolver uma estratégia eficaz para o seu site, entre em contato com a Vale da Web – criação de sites profissionais em Blumenau. Estamos aqui para ajudar a sua imobiliária a alcançar novas alturas!
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